Dachausbau in Ulm – mehr Wohnraum unterm Dach mit Rychta Bau
Aus dem Dachboden wird ein Zimmer zum Wohnen: Krzysztof Rychta und sein Team bauen Dachgeschosse in Ulm, Neu-Ulm und auf der Schwäbischen Alb aus – vom leeren Dachboden bis zum fertigen Zimmer.
Viele Häuser in Ulm und den umliegenden Gemeinden haben unter dem Dach ungenutzten Platz. Ein Dachgeschossausbau ist oft der einfachste Weg zu mehr Wohnfläche – ohne Anbau und ohne Umzug. Rychta Bau verbindet dafür Trockenbau und Fliesenarbeiten in einem Betrieb. Dachschrägen, Wände, Decken und das Bad unterm Dach entstehen so aus einer Hand, und Sie müssen nicht mehrere Firmen aufeinander abstimmen.
Unsere Leistungen beim Dachausbau
Dachschrägen und Decken verkleiden
Wir setzen eine stabile Unterkonstruktion und verkleiden Schrägen, Kehlbalkendecke und Giebelwände mit Gipskarton. Die Flächen werden gespachtelt und streichfertig übergeben.
Neue Zimmer unterm Dach
Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein Schlafzimmer mit Ankleide: Mit Trennwänden aus Gipskarton teilen wir das Dachgeschoss so auf, wie es zu Ihrer Familie passt – mit Schallschutz zwischen den Räumen.
Bad im Dachgeschoss
Ein zweites Bad unterm Dach macht das Haus deutlich komfortabler. Wir bauen die Vorwände für WC und Waschbecken, dichten den Duschbereich ab und fliesen das Bad fertig – auch in der Schräge.
Spitzboden und Dachboden als Stauraum
Nicht jeder Dachboden ist hoch genug zum Wohnen. Einen niedrigen Spitzboden verkleiden wir so, dass er als sauberer Abstellraum dient.
Dachausbau für Ulm und den Alb-Donau-Kreis
Von unserem Standort in Urspring aus bauen wir Dachgeschosse in Ulm und Neu-Ulm, in Langenau, Dornstadt, Blaubeuren, Amstetten, Lonsee und vielen weiteren Orten der Region aus. Ob Einfamilienhaus aus den Siebzigern, Doppelhaushälfte oder älteres Bauernhaus auf der Alb – wir planen den Ausbau passend zur Bauweise Ihres Hauses.
Vom Dachboden zum Wohnraum – so gehen wir vor
Dachboden besichtigen. Krzysztof Rychta sieht sich Raumhöhe, Kniestock, Sparren und den Zugang über die Treppe an und sagt Ihnen, was bei Ihnen möglich ist.
Raumaufteilung planen. Gemeinsam legen wir fest, wo Zimmer, Bad und Stauraum entstehen sollen und wie viel Fläche unter der Schräge nutzbar bleibt.
Angebot mit Ablaufplan. Sie bekommen ein schriftliches Angebot, in dem Trockenbau und Fliesen einzeln aufgeführt sind.
Ausbau Schritt für Schritt. Erst die Unterkonstruktion, dann Wände und Decken, zum Schluss Bad und Oberflächen.
Übergabe der neuen Räume. Sie gehen mit Krzysztof Rychta durch das fertige Dachgeschoss, bevor wir die Baustelle besenrein verlassen.
Dachausbau aus unseren Projekten
FAQ zum Dachausbau
Ist mein Dachboden für einen Ausbau geeignet?
Entscheidend sind die Raumhöhe, die Höhe des Kniestocks, der Zustand der Sparren und ein sicherer Zugang über eine Treppe. Bei der Besichtigung prüfen wir diese Punkte und sagen Ihnen offen, ob sich ein Ausbau zu Wohnraum lohnt oder ob ein Stauraum die bessere Lösung ist.
Können wir während des Dachausbaus im Haus wohnen?
Ja. Die Arbeiten finden oben im Haus statt, und Trockenbau verursacht wenig Staub. Wir decken Treppe und Flur ab und sorgen dafür, dass Ihre Wohnräume darunter sauber bleiben.
Brauche ich für den Dachausbau eine Baugenehmigung?
Das hängt vom Vorhaben ab und ist in Baden-Württemberg und Bayern unterschiedlich geregelt. Neue Gauben, eine eigenständige Wohnung oder Eingriffe in die Statik sind in der Regel genehmigungspflichtig. Klären Sie Ihr Vorhaben vorab mit dem Bauamt oder einem Architekten – wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, worauf Sie achten sollten.
Übernehmen Sie auch Dachfenster und Gauben?
Neue Dachfenster, Gauben und Arbeiten an der Dacheindeckung gehören zum Dachdecker- und Zimmererhandwerk. Rychta Bau übernimmt den kompletten Innenausbau und stimmt sich dabei mit den beteiligten Fachbetrieben ab.
Wie lange dauert ein Dachgeschossausbau?
Das richtet sich nach der Fläche und danach, ob ein Bad dazukommt. Ein einzelnes Zimmer unterm Dach ist deutlich schneller fertig als ein komplettes Dachgeschoss mit Bad. Mit dem Angebot erhalten Sie einen Zeitplan für Ihr Projekt.
Kann unterm Dach ein Bad mit Dusche entstehen?
In vielen Fällen ja. Voraussetzung sind passende Wasser- und Abwasseranschlüsse, die ein Sanitärinstallateur verlegt. Rychta Bau übernimmt danach die Vorwandinstallation, die Abdichtung und die Fliesen. Wo die Dachschräge wenig Stehhöhe lässt, besprechen wir mit Ihnen, an welcher Stelle Dusche, WC und Waschbecken am besten Platz finden.
Dachausbau in Ulm geplant?
Rufen Sie Rychta Bau an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Krzysztof Rychta besucht Sie, sieht sich Ihren Dachboden an und zeigt Ihnen, wie viel Wohnraum darin steckt.